Elke prestatie op elk object, bewezen, niet beweerd.
Schoonmaak, gladheidsbestrijding, groenvoorziening en techniek over uw hele portefeuille. Een overzicht, alle leveranciers, elk bewijs oproepbaar.
De beheerdersplicht blijft, ook als u die delegeert.
De zorgplicht en de beheerdersverantwoordelijkheid liggen bij de eigenaar en worden alleen gedelegeerd, niet overgedragen, de toezichtplicht blijft. Daarbij komt de servicekostenafrekening: huurders mogen bewijsstukken inzien, en wie een prestatie niet kan aantonen, verliest de post.
Niet-gedocumenteerd werk geldt als niet uitgevoerd, met directe invloed op doorbelasting en aansprakelijkheid.
Voor wie
Asset- of property manager
Verantwoordelijk voor 20 tot 300 objecten, kent er geen in detail, wordt afgerekend op kosten en huurderstevredenheid.
Technisch objectbeheerder
Rijdt uit als iemand klaagt. Besteedt een halve dag aan achtervragen bij leveranciers.
Vve-beheerder
Moet zich in de ledenvergadering voor elke post van de afrekening verantwoorden.
Tre argomenti, tre viste.
Ogni argomento con una vista dall'applicazione, non un catalogo di screenshot, ma mostrato dove conta.
De hele portefeuille op een scherm
In plaats van twaalf spreadsheets en mailketens: een lijst van alle objecten met vervullingsgraad, openstaande gebreken en wat vandaag nog moet gebeuren. Wie afwijkt naar beneden, staat bovenaan.
Het bewijs voor de servicekostenafrekening
Per afrekenperiode een dossier per object: welke prestatie, wanneer, door wie, met fotobewijs. Vraagt een huurder inzage, dan is het antwoord een print, geen zoektocht.
Gebreken met termijn in plaats van mailketen
Bestuur, huismeester of huurder meldt; het systeem geeft termijn en verantwoordelijke, de nacontrole wordt vastgelegd. Niets verdwijnt meer in een inbox.
Zo ziet de live weergave er in deze sector uit.
Veeg of klik. Alle gegevens zijn voorbeeldgegevens.
Portefeuillelijst
Alle objecten onder elkaar, per regel vervullingsgraad, openstaande gebreken, laatste inzet. Sorteerbaar op afwijking.
Object
Gebouw- en portiekstructuur met status per zone, daaronder de inzetten van de dag en de verantwoordelijke bedrijven.
Bewijsdossier
Een afrekenperiode als document: prestaties, momenten, personen, foto's, als bijlage bij de servicekostenafrekening.
Gebrekmelding
Melding met foto, termijn, verantwoordelijke, behandelstatus en nacontrole.
Cosa Taskey Share fa concretamente qui.
Non un elenco di caratteristiche, ogni funzione con il suo beneficio in questo settore.
Meerdere leveranciers per object
Schoonmaak, gladheidsbestrijding en groen naast elkaar in een overzicht, niet in drie portalen.
Bewijs per afrekenperiode
Bewijskrachtige samenvatting van alle prestaties, passend bij de periode.
Melding zonder account
Bestuur of huurder meldt via een link, zonder registratie.
Wederkerende keuringsplichten
Termijnen voor keuringen en onderhoud met herinnering en bewijsopslag.
Termijnen en escalatie
Elk gebrek heeft een termijn; overschrijding wordt zichtbaar, niet vergeten.
Waar Taskey Share voor is.
Vereisten waarop Taskey Share antwoord geeft, niet als bevestigde certificering.
Zorgplicht en beheerdersverantwoordelijkheid
Inzagerecht van huurders bij servicekostenafrekening
Bewijs van geleverde prestaties voor doorbelasting
Vastlegging van toezicht op leveranciers
Parliamo la vostra lingua.
La terminologia usata in questa pagina e nell'applicazione, allineata a bandi e contratti del settore.
Cio che questo settore chiede per primo.
Ze hebben geen eigen systeem nodig. Een toegang met een knop per inzet volstaat, wie wil, krijgt de volledige functionaliteit. In de praktijk doen leveranciers mee als de opdrachtgever het als voorwaarde stelt.
Dat blijft. Het gaat hier niet om ruimtebeheer, maar om het bewijs van geleverde prestatie ter plaatse, het gat dat CAFM meestal open laat.
De opdrachtgever ziet de prestatie op zijn object, niet de personeelsplanning van de leverancier. Hoeveel persoonsgebonden zichtbaar is, wordt per contract vastgelegd.
Tutti i numeri e i nomi su questa pagina sono inventati.
Usati solo a fini dimostrativi, nessun nome cliente reale, nessuna metrica reale.
Wooncomplex Lindenhof (6 portieken, 84 units), Kantoor Kaiserstrasse 12, Wooncomplex Sonnenfeld (4 gebouwen)
Trappenhuizen A-F, parkeergarage niveaus 1 en 2, afvalpunt noord, buitenterrein hofzijde
Beheer, bestuur, schoonmaakbedrijf, gladheidsbestrijding, groenvoorziening
Vervullingsgraad 94 %, 3 openstaande gebreken, laatste gladheidsinzet 06:20
Portefeuille bekijken, vrijblijvend starten met een object
Live demo met voorbeelddata uit verschillende sectoren.