Cada servicio en cada finca, probado, no afirmado.
Limpieza, servicio invernal, jardineria y tecnica en toda su cartera. Una sola vista, todos los proveedores, cada prueba disponible.
La responsabilidad de explotacion sigue siendo suya, aunque la delegue.
Las obligaciones de seguridad y la responsabilidad del explotador recaen en el propietario y solo se delegan, no se ceden, el deber de supervision permanece. A esto se anade la liquidacion de gastos: los inquilinos pueden pedir vista de los justificantes, y quien no puede probar una prestacion pierde la partida.
Una prestacion no documentada cuenta como no realizada, con efecto directo sobre repercutibilidad y responsabilidad.
Para quien
Asset o property manager
Responsable de 20 a 300 fincas, no conoce ninguna en detalle, se le mide por coste y satisfaccion del inquilino.
Responsable tecnico de finca
Sale cuando alguien se queja. Pasa media jornada persiguiendo a los proveedores.
Administrador de comunidad
Debe justificar cada linea de la liquidacion en la junta de propietarios.
Tre argomenti, tre viste.
Ogni argomento con una vista dall'applicazione, non un catalogo di screenshot, ma mostrato dove conta.
Toda la cartera en una pantalla
En lugar de doce hojas y cadenas de correos: un listado de todas las fincas con grado de cumplimiento, incidencias abiertas y lo que aun queda hoy. Quien se desvia por abajo sube arriba.
La prueba para la liquidacion de gastos
Por cada periodo de liquidacion un expediente por finca: que prestacion, cuando, por quien, con prueba fotografica. Si un inquilino pide vista, la respuesta es un impreso, no una investigacion.
Incidencias con plazo, no cadenas de correo
La junta, el conserje o el inquilino avisan; el sistema asigna plazo y responsable, la verificacion posterior queda documentada. Nada mas se pierde en una bandeja.
Así se ve la vista en vivo en este sector.
Deslice o haga clic. Todos los datos son de ejemplo.
Listado de cartera
Todas las fincas apiladas, por fila grado de cumplimiento, incidencias abiertas, ultima intervencion. Ordenable por criticidad.
Finca
Estructura de edificios y portales con estado por zona, debajo las intervenciones del dia y las empresas responsables.
Expediente de prueba
Un periodo como documento: prestaciones, fechas, personas, fotos, como anexo a la liquidacion.
Incidencia
Aviso con foto, plazo, responsable, estado de tramitacion y verificacion posterior.
Cosa Taskey Share fa concretamente qui.
Non un elenco di caratteristiche, ogni funzione con il suo beneficio in questo settore.
Varios proveedores por finca
Limpieza, servicio invernal y jardineria en una vista, no en tres portales.
Prueba por periodo de liquidacion
Composicion probatoria de todas las prestaciones, ajustada al periodo de liquidacion.
Aviso sin cuenta
Junta o inquilino avisan por enlace, sin registrarse.
Revisiones recurrentes
Fechas para inspecciones y mantenimientos con aviso y archivo de la prueba.
Plazos y escalado
Cada incidencia tiene plazo; su incumplimiento se ve, no se olvida.
Para que sirve Taskey Share.
Requisitos a los que Taskey Share da respuesta, no como certificacion acreditada.
Obligaciones de seguridad y responsabilidad del explotador
Derecho de vista de justificantes por parte del inquilino
Prueba de prestaciones realizadas para la repercutibilidad
Documentacion del control sobre los proveedores
Parliamo la vostra lingua.
La terminologia usata in questa pagina e nell'applicazione, allineata a bandi e contratti del settore.
Cio che questo settore chiede per primo.
No necesitan sistema propio. Basta un acceso con un boton por intervencion, quien quiera, obtiene la funcionalidad completa. En la practica, los proveedores colaboran cuando el cliente lo pone como condicion.
Sigue. Aqui no se trata de gestion de superficies, sino de prueba de prestacion en el lugar, la brecha que los CAFM suelen dejar abierta.
El cliente ve la prestacion en su finca, no la planificacion del personal del proveedor. El nivel nominal visible se define por contrato.
Tutti i numeri e i nomi su questa pagina sono inventati.
Usati solo a fini dimostrativi, nessun nome cliente reale, nessuna metrica reale.
Residencial Lindenhof (6 portales, 84 viviendas), Edificio Kaiserstrasse 12, Residencial Sonnenfeld (4 edificios)
Escaleras A-F, garaje niveles 1 y 2, cuarto de residuos norte, zona exterior del patio
Administracion, junta, empresa de limpieza, servicio invernal, jardineria
Grado de cumplimiento 94 %, 3 incidencias abiertas, ultimo servicio invernal 06:20
Ver la cartera, empezar sin compromiso con una finca
Demo en vivo con datos de ejemplo de varios sectores.