Cada prestacao em cada imovel, provada, nao afirmada.
Limpeza, servico de inverno, manutencao de espacos verdes e tecnica em toda a sua carteira. Uma unica vista, todos os prestadores, cada prova acessivel.
O dever de explorar mantem-se, mesmo quando o delega.
Os deveres de seguranca e a responsabilidade do explorador cabem ao proprietario e sao apenas delegados, nao cedidos, o dever de supervisao mantem-se. A isto acresce a prestacao de contas: os inquilinos podem pedir consulta dos comprovativos, e quem nao consegue provar uma prestacao perde a rubrica.
Uma prestacao nao documentada conta como nao realizada, com efeito directo sobre imputabilidade e responsabilidade.
Para quem
Asset ou property manager
Responsavel por 20 a 300 imoveis, nao conhece nenhum ao detalhe, e avaliado por custos e satisfacao dos inquilinos.
Responsavel tecnico de imovel
Sai quando alguem reclama. Passa meio dia a insistir com os prestadores.
Administrador de condominio
Tem de justificar cada rubrica das contas em assembleia.
Tre argomenti, tre viste.
Ogni argomento con una vista dall'applicazione, non un catalogo di screenshot, ma mostrato dove conta.
Toda a carteira num so ecra
Em vez de doze folhas e correntes de e-mail: uma lista de todos os imoveis com grau de cumprimento, defeitos abertos e o que ainda falta hoje. Quem desvia para baixo sobe para cima.
A prova para as contas
Por cada periodo um dossie por imovel: que prestacao, quando, por quem, com prova fotografica. Se um inquilino pede consulta, a resposta e um impresso, nao uma pesquisa.
Defeitos com prazo em vez de e-mails
O conselho, o porteiro ou o inquilino comunica; o sistema atribui prazo e responsavel, a verificacao seguinte fica documentada. Nada mais se perde numa caixa.
Assim se apresenta a vista ao vivo neste setor.
Deslize ou clique. Todos os dados são exemplos.
Lista de carteira
Todos os imoveis por linha, grau de cumprimento, defeitos abertos, ultima intervencao. Ordenavel por criticidade.
Imovel
Estrutura de edificios e entradas com estado por area, em baixo as intervencoes do dia e as empresas responsaveis.
Dossie de prova
Um periodo como documento: prestacoes, datas, pessoas, fotos, como anexo as contas.
Processo de defeito
Aviso com foto, prazo, responsavel, estado de tratamento e verificacao seguinte.
Cosa Taskey Share fa concretamente qui.
Non un elenco di caratteristiche, ogni funzione con il suo beneficio in questo settore.
Varios prestadores por imovel
Limpeza, servico de inverno e espacos verdes lado a lado numa vista, nao em tres portais.
Prova por periodo
Composicao probante de todas as prestacoes, adequada ao periodo.
Aviso sem conta
Conselho ou inquilino comunica por ligacao, sem registo.
Verificacoes periodicas
Datas para verificacoes e manutencoes com aviso e arquivo da prova.
Prazos e escalonamento
Cada defeito tem prazo; o incumprimento e visivel, nao esquecido.
Para que serve o Taskey Share.
Requisitos aos quais o Taskey Share responde, nao como certificacao atestada.
Deveres de seguranca e responsabilidade do explorador
Direito de consulta dos comprovativos pelos inquilinos
Prova das prestacoes efectuadas para imputacao
Documentacao do controlo sobre os prestadores
Parliamo la vostra lingua.
La terminologia usata in questa pagina e nell'applicazione, allineata a bandi e contratti del settore.
Cio che questo settore chiede per primo.
Nao precisam de sistema proprio. Basta um acesso com um botao por intervencao, quem quiser tem a funcionalidade completa. Na pratica, os prestadores participam quando o cliente o coloca como condicao.
Continua. Aqui nao se trata de gestao de superficies, mas de prova de prestacao no local, a lacuna que o CAFM tipicamente deixa aberta.
O cliente ve a prestacao no seu imovel, nao a planificacao de pessoal do prestador. O grau nominal visivel e definido por contrato.
Tutti i numeri e i nomi su questa pagina sono inventati.
Usati solo a fini dimostrativi, nessun nome cliente reale, nessuna metrica reale.
Complexo Lindenhof (6 entradas, 84 fraccoes), Edificio Kaiserstrasse 12, Complexo Sonnenfeld (4 edificios)
Caixas de escadas A-F, garagem niveis 1 e 2, area de residuos norte, area exterior lado do patio
Administracao, conselho de administracao, empresa de limpeza, servico de inverno, espacos verdes
Grau de cumprimento 94 %, 3 defeitos abertos, ultimo servico de inverno 06:20
Ver a carteira, comecar sem compromisso com um imovel
Demo em direto com dados de exemplo de varios setores.