Varje tjanst pa varje fastighet, bevisad, inte pastadd.
Stadning, vintertjanst, gronyta och teknik over hela portfoljen. En vy, alla leverantorer, varje bevis atkomligt.
Aganderollen kvarstar aven nar den delegeras.
Sakerhetsplikt och verksamhetsansvar ligger hos agaren och delegeras bara, overlats aldrig, tillsynsplikten kvarstar. Till detta kommer driftkostnadsredovisning: hyresgaster far granska underlag, och den som inte kan bevisa en tjanst forlorar posten.
En odokumenterad tjanst raknas som ej utford, med direkt effekt pa vidarefakturering och ansvar.
For vem
Asset- eller property manager
Ansvarar for 20 till 300 fastigheter, kanner ingen i detalj, matas pa kostnad och hyresgastnojdhet.
Teknisk fastighetsansvarig
Aker ut nar nagon klagar. Tillbringar halva dagen med aterfragor till leverantorer.
Samfallighetsforvaltare
Ska forsvara varje post i redovisningen pa arsstamman.
Tre argomenti, tre viste.
Ogni argomento con una vista dall'applicazione, non un catalogo di screenshot, ma mostrato dove conta.
Hela portfoljen pa en skarm
Istallet for tolv kalkylblad och e-postkedjor: en lista over alla fastigheter med uppfyllnadsgrad, oppna brister och det som ateratar idag. Den som avviker nedat hamnar overst.
Beviset for driftkostnadsredovisningen
Per redovisningsperiod ett dossier per fastighet: vilken tjanst, nar, av vem, med fotobevis. Om en hyresgast begar granskning ar svaret ett utskrift, inte en jakt.
Brister med tidsfrist istallet for e-postkedja
Styrelse, vaktmastare eller hyresgast anmaler; systemet ger frist och ansvarig, efterkontrollen dokumenteras. Inget forsvinner mer i en inkorg.
Så ser live-vyn ut i den här branschen.
Svep eller klicka. All data är exempel.
Portfoljlista
Alla fastigheter under varandra, per rad uppfyllnadsgrad, oppna brister, senaste insats. Sorterbar efter kritikalitet.
Fastighet
Byggnads- och uppgangsstruktur med status per omrade, darunder dagens insatser och de ansvariga foretagen.
Bevisakt
En redovisningsperiod som dokument: tjanster, tidpunkter, personer, foton, som bilaga till redovisningen.
Bristarende
Anmalan med foto, frist, ansvarig, arendestatus och efterkontroll.
Cosa Taskey Share fa concretamente qui.
Non un elenco di caratteristiche, ogni funzione con il suo beneficio in questo settore.
Flera leverantorer per fastighet
Stadning, vintertjanst och gronyta bredvid varandra i en vy, inte i tre portaler.
Bevis per redovisningsperiod
Bevisbar sammanstallning av alla tjanster, anpassad till perioden.
Anmalan utan konto
Styrelse eller hyresgast anmaler via lank, utan registrering.
Aterkommande kontroller
Tider for kontroller och underhall med paminnelse och bevisarkiv.
Frister och eskalering
Varje brist har en frist; overskridande syns, glomms inte.
Vad Taskey Share ar till for.
Krav som Taskey Share svarar mot, inte som bekraftad certifiering.
Sakerhetsplikt och verksamhetsansvar
Granskningsratt for hyresgaster vid driftkostnadsredovisning
Bevis for utforda tjanster for vidarefakturering
Dokumentation av tillsyn over leverantorer
Parliamo la vostra lingua.
La terminologia usata in questa pagina e nell'applicazione, allineata a bandi e contratti del settore.
Cio che questo settore chiede per primo.
De behover inget eget system. En inloggning med en knapp per insats racker, den som vill far full funktionalitet. I praktiken deltar leverantorer nar bestallaren gor det till villkor.
Det kvarstar. Har handlar det inte om ytforvaltning, utan om bevis pa utford tjanst pa plats, luckan CAFM oftast lamnar oppen.
Bestallaren ser tjansten pa sin fastighet, inte leverantorens personalplanering. Hur mycket personbundet som visas bestams per avtal.
Tutti i numeri e i nomi su questa pagina sono inventati.
Usati solo a fini dimostrativi, nessun nome cliente reale, nessuna metrica reale.
Bostadsomrade Lindenhof (6 uppgangar, 84 enheter), Kontor Kaiserstrasse 12, Bostadsomrade Sonnenfeld (4 byggnader)
Trapphus A-F, garage plan 1 och 2, avfallsstation norr, uteomrade mot innergard
Forvaltning, styrelse, stadfirma, vintertjanst, gronyta
Uppfyllnadsgrad 94 %, 3 oppna brister, senaste vintertjanstinsats 06:20
Se portfoljen, starta forutsattningslost med en fastighet
Live-demo med exempeldata fran olika branscher.